2007〜2017年築, 専有面積72.89㎡〜92.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩1分
2012年築 / 28階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
12,717万円
153.4万円/㎡
9,027
11,487
13,947
16,407
AI査定結果
推定相場価格
12,717万円
153.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,487万円〜13,947万円
138.6万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月19日
プラウドタワー神戸県庁前
13,980万円（168.7万円/㎡）/ 19階 / 82.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は115.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 13,980万円 | 168.7万円 | 19階 | 82.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/12 | 5,680万円 | 136.8万円 | 11階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/28 | 8,980万円 | 120.9万円 | 13階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 95.9万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/25 | 5,280万円 | 97.8万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,480万円 | 107.9万円 | 4階 | 41.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 4,300万円 | 103.6万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,600万円 | 95.2万円 | 6階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 12,000万円 | 122.6万円 | 25階 | 97.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 99.6万円 | 14階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,880万円 | 101.0万円 | 6階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,790万円 | 99.1万円 | 8階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 12,800万円 | 144.0万円 | 20階 | 88.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 14,500万円 | 148.1万円 | 20階 | 97.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,880万円 | 117.5万円 | 11階 | 41.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 14,500万円 | 148.1万円 | 20階 | 97.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,600万円 | 110.8万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 119.9万円 | 4階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/30 | 7,380万円 | 99.3万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,880万円 | 106.1万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,480万円 | 101.5万円 | 14階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 7,350万円 | 103.4万円 | 11階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,740万円 | 108.9万円 | 11階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は144.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 13,980万円 | 168.7万円 | 82.89㎡ | 2LDK | 19階 / 28階建 | 北東 | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 11,800万円 | 144.6万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 23階 / 33階建 | 北西 | 2009年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
ジオ神戸中山手通
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
2019年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
パークホームズ神戸ザレジデンス
兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
ワコーレシティ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
2015年築 / 20階建 / 471戸 / RC造
エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2009年築 / 29階建 / 174戸 / RC造
アルファライフKOBE春日野
兵庫県神戸市中央区筒井町二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
2012年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
ステイツ神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 7分
2015年築 / 36階建 / 345戸 / RC造
ベイシティタワーズ神戸WEST
兵庫県神戸市中央区新港町
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 14分
2023年築 / 27階建 / 346戸 / RC造
ヴィークコート神戸山本通
兵庫県神戸市中央区山本通五丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 7分
2016年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
2016年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造